天津新开口工业园

• 东北亚和平发展论坛天津滨海新区启幕 深化区域合作促进招商引资

  东北亚和平与发展滨海论坛在天津滨海新区举办，旨在搭建区域交流合作平台，吸引东北亚多国政要、专家学者及经济界人士参与，通过政策对话与项目对接深化务实合作，为区域招商引资与共同繁荣注入新动能。 一、论坛召开的背景与区域合作价值 东北亚地区作为全球经济重要增长极，其和平稳定与合作发展对世界经济格局具有深远影响。2016年举办的该论坛，聚焦区域共同利益，致力于凝聚各方共识，推动政治互信、经贸往来与人文交融。当前，东北亚各国在产业结构、资源禀赋等方面存在较强互补性，论坛的举办为释放区域合作潜力提供了重要契机，尤其在促进投资便利化、产业链协同及市场互通等领域发挥着桥梁纽带作用。 二、天津滨海新区的战略定位与合作基础 天津滨海新区作为国家综合配套改革试验区，长期以来高度重视与东北亚各国的务实合作，在经贸、科技、人文等领域已形成多渠道、深层次的交往格局。依托京津冀协同发展、自贸试验区建设、国家自主创新示范区建设、“一带一路”建设及滨海新区开发开放等多重国家战略叠加优势，滨海新区的区位优势和政策红利持续释放，为东北亚区域合作提供了坚实支撑。其完善的港口设施、健全的产业体系及开放的营商环境，使其成为东北亚各国企业投资兴业的重要选择地。 三、论坛核心议题与嘉宾共识 论坛期间，与会嘉宾围绕“东北亚和平稳定与共同发展路径”“区域经济一体化的机遇与挑战”“人文交流与民心相通”等关键议题展开深入研讨。各方普遍认为，和平稳定是区域发展的前提，加强政策沟通、消除合作壁垒是推动区域经济一体化的核心任务。同时，嘉宾们强调，应充分发挥东北亚各国在制造业、新能源、现代农业等领域的产业优势，通过共建合作园区、共享技术成果、共拓市场空间等方式实现互利共赢，为区域招商引资创造更加有利的环境。 四、务实合作成果与后续行动 论坛不仅是对话交流的平台，更是务实合作的纽带。期间，通过举办专题研讨会、企业对接会等活动，促成了多项涉及经贸、物流、文化等领域的合作意向。论坛闭幕后，还同步启动了“一带一路”相关宣传活动，旨在进一步提升区域内互联互通水平，推动更多合作项目从意向转化为现实。这些成果为东北亚区域长期合作奠定了坚实基础，也为天津滨海新区持续吸引外来投资、深化国际合作注入了新的动力。 五、深化东北亚合作的未来展望 展望未来，东北亚区域合作面临新的发展机遇。天津滨海新区将继续发挥战略叠加优势，以论坛为重要抓手，持续深化与东北亚各国在经贸、科技、环保等领域的交流合作，推动构建更加紧密的区域合作网络。通过持续优化营商环境、提升服务效能，吸引更多跨国企业在滨海新区设立区域总部、研发中心及生产基地，共同打造东北亚和平发展与繁荣的示范区域，为区域经济增长和世界和平稳定贡献积极力量。

  2025-08-08

• 滨海新区市场主体扩容提质 招商带动单月注册资本超315亿元

  滨海新区2024年招商引资工作成效显著，市场主体活力持续增强，区域经济发展动能加速汇聚。数据显示，年内特定时期内，滨海新区新增内资企业1824户，新增注册资本315.10亿元，同时外资企业和个体工商户数量稳步增长，市场监管部门通过优化服务流程、提升审批效率，有效推动各类项目快速落地，为区域高质量发展注入强劲动力。 一、内资企业结构呈现新特点，民营经济活力凸显。在新增的内资企业中，国有及国有控股企业94户，注册资本59.75亿元，主要集中在基础设施建设、公共服务等关键领域，发挥着稳投资、强基础的支撑作用；民营企业1730户，注册资本255.35亿元，占新增内资企业数量的94.8%，注册资本占比达81.0%，成为推动市场主体增长的主力军。值得关注的是，注册资本在亿元以上的企业达40户，这些重点项目的落地，将进一步优化滨海新区产业布局，带动产业链上下游协同发展。 二、招商引资服务体系持续完善，项目落地效率显著提升。2024年以来，滨海新区市场监管部门聚焦各功能区招商重点任务，建立健全“靠前服务、主动对接”工作机制，针对企业注册登记过程中可能出现的名称核准、经营范围规范、材料提交等疑难复杂问题，组建专项服务团队，通过“一对一”指导、跨部门协调等方式，打通堵点难点。同时，持续优化审批流程，简化登记环节，推行“容缺受理”“并联审批”等服务模式，大幅缩短企业开办时间，确保招商引资项目“引得来、落得快、发展好”。 三、外资企业与个体工商户协同发展，市场生态更加多元。除内资企业外，滨海新区新增外资企业52户，显示出区域开放型经济的吸引力和竞争力。这些外资企业主要涉及高端制造、现代服务业等领域，将为滨海新区带来先进技术、管理经验和国际市场资源。同时，新设立个体工商户883户，涵盖零售、餐饮、居民服务等民生领域，不仅丰富了市场供给，满足了群众多样化消费需求，也为社会提供了更多就业岗位，夯实了区域经济发展的民生基础。 四、市场主体增长为区域经济发展注入新动能。新增市场主体数量的稳步增长和注册资本的大幅提升，是滨海新区营商环境持续优化、招商引资成效显著的直接体现。国有及国有控股企业的稳健发展，为区域经济提供了稳定支撑；民营企业的蓬勃兴起，激发了创新创造活力；外资企业的持续入驻，彰显了区域对外开放的信心和决心；个体工商户的繁荣发展，则增强了经济发展的韧性。这些市场主体将在产业升级、科技创新、扩大就业等方面发挥重要作用，推动滨海新区经济结构不断优化，发展质量和效益持续提升，为实现高质量发展目标奠定坚实基础。

  2025-08-08

• 滨海新区五大群众体育赛事点燃全民健身热潮 打造活力健康新城

  在滨海新区加快推进招商引资与城市品质提升的背景下，下半年将推出五大群众体育赛事，涵盖羽毛球、游泳、足球、篮球、乒乓球等多个项目，预计吸引超300支队伍、万名参与者。这一系列赛事不仅展现区域文体活力，更为促进产城融合、优化营商环境注入新动能。 一、赛事规模全面升级 构建全民健身新格局 滨海新区第五届职工羽毛球比赛将于7月率先开幕，作为传统品牌项目，本届增设混合双打组别，进一步扩大参与覆盖面。8月举办的第八届游泳比赛首次引入公开水域挑战赛，结合滨海特色水域资源，推动水上运动普及。同期举行的第十届职工业余足球联赛将启用新建成的智能球场，通过数字化技术提升赛事体验。 二、赛程贯穿下半年 形成持续体育热潮 10月至11月举办的第三届职工男子篮球业余联赛，采用分区晋级制，延长赛事周期以增强影响力。12月压轴举行的第四届职工乒乓球赛首次联动周边城市开展邀请赛，促进区域体育交流。五大赛事累计场次近千场，规模较往届提升约20%，部分项目参赛队伍数量创历史新高。 三、基础设施与服务体系双优化 为保障赛事顺利开展，滨海新区已完成3个体育场馆的智能化改造，新增夜间照明系统及无障碍设施。同时组建百人志愿者团队，提供医疗、翻译等专业化服务。赛事期间还将开设“体育惠民”专区，向市民免费开放部分观赛席位及健身指导课程。 四、文体旅融合激发城市新活力 赛事组委会结合滨海新区海洋文化特色，策划“体育+旅游”配套活动，包括赛事主题摄影展、运动装备博览会等。部分场次将嵌入非遗展示环节，通过体育平台传播地域文化。数据显示，此类活动在2023年带动周边消费增长超15%，今年将进一步扩大联动效应。 五、长效机制助推健康城市建设 滨海新区将建立赛事成果转化机制，优秀选手可获推荐参加更高层级竞赛。未来计划依托五大赛事经验，制定群众体育发展三年行动方案，持续完善“15分钟健身圈”布局，为创建全国全民运动健身模范区奠定基础。

  2025-08-08

• 滨海新区以"三六一"战略引领经济转型 打造繁荣宜居智慧新城

  2017年，滨海新区以招商引资为重要抓手，深入实施"三六一"发展思路，通过集聚经济、开放经济、智能经济三轮驱动，推动产业结构优化升级，全面提升区域发展质量。在创新引领和项目带动下，新区经济转型取得显著成效，民生福祉持续改善。 一、构建现代产业体系成效显现 现代服务业呈现加速发展态势，第三产业比重实现显著提升，对区域经济增长贡献率超过六成。实体经济发展质量不断提高，区级税收占比大幅提升，反映出经济结构持续优化。新能源、人工智能等战略性新兴产业快速成长，形成多个具有竞争力的产业集群。 二、科技创新能力实现跨越式提升 多家高水平科研机构相继落户，涵盖军民融合、云计算、高等教育等领域。国家级科技企业孵化平台数量位居前列，创新载体建设取得突破性进展。重点企业与科研院所合作建立的研发中心，为产业升级提供关键技术支撑。 三、重大项目带动产业动能转换 超过两百个重点项目建成投产，涵盖新能源电池、智能科技、商业综合体等领域。另有数百个优质项目开工建设，形成梯次推进的发展格局。市场主体数量呈现爆发式增长，显示出强劲的发展活力。 四、民生保障水平迈上新台阶 居民收入增速持续高于经济增速，就业市场保持稳定扩张。大规模棚户区改造工程有序推进，数万群众住房条件得到改善。环境治理力度加大，数百家不符合环保要求的企业完成整改。医疗服务体系不断完善，分级诊疗覆盖数十万居民。 五、城市功能品质全面提升 大型文化综合体建成投用，集多个文化场馆于一体，成为区域文化新地标。城市基础设施持续完善，智慧城市建设步伐加快。生态环境质量明显改善，宜居水平不断提高。 通过系统推进经济转型与城市更新，滨海新区在高质量发展道路上迈出坚实步伐，为区域经济社会发展注入新动能。未来将继续深化"三六一"战略实施，加快建设具有国际影响力的现代化新城。

  2025-08-08

• 人保财险滨海中心公司落户天津滨海新区 赋能保险改革试验区建设

  中国人民财产保险股份有限公司滨海中心公司在天津滨海新区正式成立，这一重要招商引资成果标志着天津滨海新区保险改革试验区实践迈出新步伐。作为天津首家以保险改革创新为主基调的分支机构，该公司将依托新区政策与环境优势，在机构设置、经营范围、产品创新等领域开展系统性探索，为区域保险改革与金融创新发展注入新动能。 一、天津滨海新区保险改革试验区的战略背景 天津滨海新区作为国家级新区，是国家推进北方地区经济发展与金融改革开放的重要窗口。保险改革试验区的设立，旨在通过制度创新、产品创新与服务创新，构建与区域经济社会发展相适应的现代保险服务体系。近年来，新区围绕海洋经济、高端制造、科技创新等重点产业，持续优化金融生态，保险作为风险管理与资源配置的重要工具，在服务实体经济、分散经营风险、促进产业升级等方面的作用日益凸显。此次人保财险滨海中心公司的落地，正是新区深化金融改革开放、完善保险服务链条的关键布局，将为试验区建设提供专业化、市场化的实践载体。 二、人保财险滨海中心公司的功能定位与核心使命 作为天津首家以保险改革创新为主基调的分支机构，人保财险滨海中心公司区别于传统保险经营主体，其核心使命是成为保险改革的“试验田”与“探路者”。依托中国人民财产保险股份有限公司在风险管理、服务网络、专业技术等方面的综合优势，该公司将深度对接天津滨海新区产业特点与发展需求，聚焦保险领域体制机制创新，探索突破传统保险经营模式的路径。通过先行先试，破解保险服务实体经济的痛点堵点，为天津滨海新区保险改革试验区积累可复制、可推广的实践经验，助力新区打造具有全国影响力的保险改革创新高地。 三、改革创新的四大重点突破领域 围绕保险改革创新的核心目标，人保财险滨海中心公司将在以下关键领域开展系统性探索： 一是机构设置创新。打破传统保险机构层级化管理模式，构建扁平化、敏捷化的组织架构，强化决策效率与市场响应能力。设立专门的改革创新部门，统筹推进试点任务，建立与改革需求相匹配的内部协同机制，确保创新举措快速落地。 二是经营范围拓展。在政策允许范围内，探索拓展与天津滨海新区重点产业相匹配的特色保险业务，填补传统保险服务空白。重点关注海洋经济保险（如船舶保险、海洋工程保险）、绿色产业保险（如新能源项目责任险、碳排放权保险）、科技型企业保险（如研发中断险、知识产权保险）等领域，满足区域特色产业的风险保障需求。 三是产品服务创新。基于新区产业布局与企业实际需求，开发定制化、场景化保险产品。例如，针对高端装备制造企业的“首台套”重大技术装备保险，针对中小微科技企业的融资增信保险，针对绿色建筑项目的绿色建筑性能保险等，推动保险产品从“标准化供给”向“个性化适配”转型，提升服务精准度。 四是人力资源机制改革。建立与改革创新相适应的人力资源管理体系，推行市场化的人才招聘、薪酬激励与考核机制。重点吸引保险精算、风险管理、产业经济等领域的高端专业人才，构建专业化创新团队。同时，完善容错纠错机制，鼓励员工在合规框架内大胆探索，激发团队创新活力。 四、对天津滨海新区经济社会发展的多维赋能 人保财险滨海中心公司的落户，将从多个维度为天津滨海新区发展提供支撑： 在产业发展方面，通过创新保险产品与服务，降低企业经营风险，提升区域产业抗风险能力。例如，科技型企业的研发保险可减少创新投入风险，绿色产业保险能推动新能源项目落地，进而优化新区产业结构，为招商引资营造更优的金融环境。 在金融创新方面，其改革探索将为新区积累金融创新经验，吸引更多保险、证券、基金等金融机构向新区聚集，助力新区打造区域性金融创新高地。同时，作为国有金融企业分支机构，公司将积极参与新区金融基础设施建设，推动保险与银行、资本市场的协同发展。 在社会治理方面，公司将拓展保险在公共服务领域的应用，参与新区社会治理、民生保障等领域的保险服务。例如，探索巨灾保险试点，提升区域灾害风险应对能力；推广普惠型健康保险、意外保险，增强民生保障力度，助力新区构建更完善的社会保障体系。 五、保险改革创新的实践路径与未来展望 未来，人保财险滨海中心公司将按照天津滨海新区保险改革试验区的总体部署，分阶段推进改革任务： 初期（成立后半年内）聚焦制度建设与团队搭建，明确创新方向、试点领域及责任分工，建立与新区政府部门、监管机构的沟通协调机制； 中期（1-2年内）通过与新区重点企业、行业协会合作，开展产品与服务试点。例如，联合海洋工程企业试点海洋环境责任险，与科技园区合作推广“科创企业保险包”，在实践中检验创新成效并优化方案； 后期（2年以上）总结改革成果，提炼可复制的经验模式，形成“滨海保险改革创新案例集”，为全国保险改革贡献实践样本。同时，持续深化与区域产业的融合，将创新成果转化为常态化服务，成为支撑新区经济社会发展的重要金融力量。 作为保险改革创新的重要实践载体，人保财险滨海中心公司将在合规框架内大胆探索，严格遵循监管要求，确保改革创新行稳致远。通过持续深化改革、优化服务，该公司将为天津滨海新区保险改革试验区建设提供坚实支撑，助力新区在金融改革开放中走在前列。

  2025-08-08

• 深农集团赴静海深化海吉星项目合作 共筑京津冀农产品流通新高地

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，静海区以招商引资为抓手，积极推动重点产业项目落地。近期，深圳农产品股份有限公司高层赴静海考察，围绕天津海吉星物流园建设及运营展开深度对接，双方就打造辐射北方的农产品全产业链平台达成共识，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目定位：服务国家战略的标杆工程 天津海吉星项目是静海区融入京津冀协同发展的重要载体，规划建设集冷链仓储、检验检疫、智慧物流于一体的现代化农产品流通中心。项目依托静海区位交通优势，旨在构建“三北”地区农产品集散枢纽，未来将联动雄安新区、辐射东北亚市场，形成年交易量超百万吨的产业集群。 二、合作深化：政企协同破解发展难题 静海区相关部门与深农集团围绕项目二期建设展开务实磋商，重点协调海关通关便利化、智慧园区系统对接等事项。静海区提出将强化土地、政策等要素保障，推动项目年内完成冷链配套升级；企业方则表示将引入国际标准化管理体系，通过区块链溯源技术提升农产品流通效率。 三、产业升级：科技赋能全链条发展 海吉星物流园采用“云平台+实体市场”双轮驱动模式，已吸引千余家商户入驻。此次合作将重点建设数字化交易中心，整合生产端、物流端、消费端数据资源，实现农产品价格指数发布、供需智能匹配等功能，助力静海形成“买全国、卖全球”的商贸格局。 四、绿色标杆：探索低碳循环新模式 项目规划中特别强调绿色发展理念，计划建设光伏发电屋顶、污水循环处理系统等设施，目标建成全国首个“零碳农产品物流园”。静海区将以此为契机，推动绿色金融与产业融合，探索生态补偿机制在商贸领域的创新应用。 此次对接标志着天津海吉星项目进入提质扩容新阶段。双方表示，将共同把握京津冀协同发展机遇，通过政企联动、资源整合，将静海打造成为北方农产品流通体系的核心节点，为乡村振兴和区域协调发展提供示范样本。

  2025-08-08

• 宝坻擘画"京唐秦活力新城"蓝图 六大工程赋能京津冀协同发展

  在京津冀协同发展战略深入实施的背景下，宝坻区通过发布"十三五"规划纲要，明确以打造京唐秦发展轴活力新城为核心目标，围绕四大战略定位实施六大重点工程，全面优化城市功能与产业布局。此次规划突出招商引资在区域发展中的引擎作用，通过构建现代交通体系、强化生态保护、推进产业升级等举措，加速形成京津冀城市群重要节点城市的发展新格局。 一、构建"四位一体"发展新坐标 宝坻区将京唐秦发展轴活力新城建设作为统领性目标，同步推进非首都功能疏解承接地、科技绿色产业重镇、国家级生态示范区建设。这一多维定位既对接京津冀协同发展需求，又立足区域资源禀赋，通过高铁枢纽建设缩短与京津唐三地时空距离，依托潮白河生态基底构建绿色屏障，形成产城融合的可持续发展模式。 二、实施六大系统工程提质增效 城市提质工程重点优化"一轴两带多组团"空间布局，完善教育医疗等公共服务配套；路网畅通工程加速京唐、京滨高铁及唐廊高速建设，形成"五横六纵"主干路网；"碧水蓝天"工程实施潮白河全流域治理，建设海绵城市示范项目；产业升级工程聚焦新能源、高端装备制造等领域，规划建设3个百亿级产业集群；创新创业工程设立专项基金支持科技成果转化；开放引领工程探索跨区域合作新模式，建立产业转移利益共享机制。 三、量化目标锚定高质量发展 规划明确至规划期末实现地区生产总值突破千亿元，固定资产投资累计超五千亿元。在创新驱动方面，研发投入强度计划提升至4.2%，培育高新技术企业数量实现倍增。生态建设方面设定林木覆盖率40%的硬指标，同步推进全域污水处理设施升级改造。这些量化指标既体现发展雄心，又严守生态红线。 四、民生福祉提升形成闭环设计 通过建设"15分钟社区生活圈"提升公共服务可及性，规划新增就业岗位重点向本地居民倾斜。文化领域实施"文教振兴"计划，保护评剧、京东大鼓等非遗文化。社会保障体系将建立分层分类救助机制，确保改革发展成果惠及全体居民。这种将经济发展与民生改善深度绑定的设计，彰显了以人为本的发展理念。 五、制度创新提供持续发展动能 作为改革开放先行区试点，宝坻区将在土地集约利用、行政审批改革等领域探索突破。规划特别强调建立"标准地"出让制度，推行"一窗通办"政务服务模式，这些制度创新将有效降低企业制度性交易成本，为区域长期发展注入制度红利。 通过系统化的顶层设计和可操作的实施路径，宝坻区正朝着建设京津冀世界级城市群重要支点的目标稳步迈进。这份规划既立足当前发展实际，又前瞻性布局未来城市竞争新赛道，为区域高质量发展提供了科学指引。

  2025-08-08

• 宝坻九园工业园以科技创新驱动产业升级 打造高质量发展新引擎

  在京津冀协同发展纵深推进的背景下，宝坻区九园工业园区紧扣国家战略部署，将科技创新作为招商引资的核心竞争力，通过推动数字经济与实体经济深度融合，加速传统产业转型升级。园区围绕智能制造、大数据应用等领域精准布局，吸引了一批高新技术企业落户，为区域经济注入新动能。 一、锚定创新驱动发展战略 党的十九大报告提出的“推动互联网、大数据、人工智能与实体经济深度融合”成为九园工业园区发展的行动纲领。园区管委会通过政策引导与资源整合，重点培育新一代信息技术、高端装备制造等产业，目前已形成以科技创新为主导的产业集群。例如，某智能机器人项目通过AI技术实现生产线自动化改造，生产效率提升30%以上。 二、构建全链条创新生态体系 为强化创新主体地位，园区设立专项基金支持企业研发，并联合高校共建技术转化平台。近两年，园区企业累计申请专利超200项，其中发明专利占比达40%。此外，通过优化土地、税收等配套政策，九园工业园区成功吸引某新能源电池项目落地，预计投产后年产值将突破50亿元。 三、深化体制机制改革激发活力 园区推行“一企一策”服务模式，简化行政审批流程，企业开办时间压缩至1个工作日内。总部经济部门牵头建立跨部门协作机制，协助企业解决人才引进、融资等难题。数据显示，园区高新技术企业数量年均增长15%，研发投入强度连续三年高于天津市平均水平。 四、强化产城融合提升综合竞争力 九园工业园区同步推进基础设施升级与生态建设，建成5G基站全覆盖的智慧园区，并规划建设人才公寓与商业综合体。这种“产城人”融合模式不仅增强了招商引资吸引力，还带动周边区域协同发展。 未来，九园工业园区将继续以科技创新为引领，聚焦京津冀产业链关键环节，力争成为国家级先进制造业基地，为区域高质量发展提供示范样本。

  2025-08-08

• 宝坻区借力智库建设赋能京津冀协同发展 探索区县新型智库模式

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，宝坻区通过强化智库支撑作用，积极融入区域发展格局，以智力资源集聚助推招商引资和产业升级。近日，天津市社科联调研组赴宝坻区专题研讨新型智库建设路径，双方将共同探索可复制的区县智库发展经验，为区域高质量发展提供决策支持。 一、智库建设成为区域发展核心引擎 宝坻区近年来在制定城市定位和产业规划过程中，重点依托智库机构开展系统性研究。通过整合高校、科研院所及企业研究力量，形成覆盖宏观经济、产业转型、生态保护等领域的专家团队。这种模式有效解决了区县层面专业研究力量不足的问题，尤其在承接北京非首都功能疏解项目中，智库提供的风险评估和路径建议发挥了关键作用。 二、构建“政产学研用”协同创新体系 宝坻区创新建立智库联盟机制，打通政府部门、学术机构与市场主体间的信息壁垒。具体实践中，由智库牵头组织跨领域研讨会，针对轨道交通建设、高端装备制造等重点产业开展联合攻关。该体系已促成多个科技成果转化项目落地，其中在节能环保产业园规划设计中，智库提出的全生命周期管理方案被纳入市级示范项目。 三、特色新型智库的差异化发展路径 区别于传统研究机构，宝坻区智库突出实践导向：一方面设立专项研究基金支持接地气的课题，如城乡融合发展的社区治理模式；另一方面建立动态评价机制，将研究成果对实际工作的贡献度作为核心考核指标。这种模式使得智库建议能够快速转化为政务服务创新举措，例如优化的营商环境评估体系已在全区推广。 四、京津冀智库网络赋能区域协同 作为京津冀“桥头堡”，宝坻区正推动三地智库资源共享平台建设。目前已与多家京冀研究机构建立常态化合作，共同发布区域产业链图谱等研究成果。这种跨区域协作既避免了重复研究，又提升了应对共性问题的能力，在解决跨界污染治理、人才流动壁垒等难题上取得实质性进展。 五、未来聚焦智库成果转化机制创新 下一步，宝坻区将重点完善智库成果落地应用链条，计划建立决策部门与智库的“双清单”对接制度，确保研究课题精准对接发展需求。同时探索建立区县智库孵化器，培育专注于细分领域的研究团队，为京津冀更多区县提供可借鉴的发展范式。

  2025-08-08

• 天津北辰“黄金走廊”20号地块：民族风情商业区招商引资新机遇

  天津市北辰区“黄金走廊”20号招商地块（天穆镇政府地块）是区域招商引资的重要载体，位于京津路黄金走廊民族风情商业区内，总用地面积35亩，规划建筑面积7.7万平方米，以酒店、公寓为核心准入业态，旨在打造融合民族风情与现代商业的特色功能区，助力区域经济高质量发展。 一、区位优势显著，地处发展核心。该地块位于天津市北辰区京津路黄金走廊的民族风情商业区内，东西长约80米，南北长约340米，四至范围为东至中学路、西至京津路、南至中学路、北至中学路。京津路作为连接北京与天津市区的重要交通干道，是北辰区城市发展的核心轴线，地块紧邻京津路，可充分依托这一交通优势，实现客流、物流的高效集散。同时，地块处于民族风情商业区的核心位置，周边已形成一定的商业氛围和文化底蕴，为项目开发奠定了良好的区域基础。 二、功能定位清晰，业态规划明确。根据规划，该地块的功能定位为民族风情商业区，用地性质为办公用地与商业金融业用地，准入业态主要为酒店和公寓。这一规划既契合区域民族风情的文化特色，又满足了现代商业发展的需求。酒店业态可提供高品质的住宿服务，满足商务人士及游客的住宿需求；公寓业态则能补充区域居住功能，吸引人才集聚。办公与商业金融业用地的属性，将进一步丰富地块的服务功能，打造集住宿、办公、商业服务于一体的综合型商业载体。 三、规划指标合理，开发潜力较大。地块规划容积率为3.3，总建筑面积7.7万平方米，用地面积35亩。这一规划指标既保障了商业服务设施的承载能力，又为项目预留了充足的空间进行民族风情景观营造和绿化布局，有利于打造舒适、宜人的商业环境。合理的容积率设置，也使得项目在开发过程中能够实现土地资源的高效利用，兼顾经济效益与社会效益，具备较大的开发潜力和市场价值。 四、合作方式灵活，政策支持有力。该地块的合作方式为出让，作为天津市北辰区重点招商引资项目，将享受区域内相关的招商引资优惠政策和配套服务保障。土地出让流程将严格遵循相关法律法规，确保公开、公平、公正，为意向企业提供透明的开发环境。同时，北辰区政府将在项目审批、规划建设等方面提供高效服务，助力企业加快项目落地，推动民族风情商业区的建设进程。 五、区域发展助力，推动经济升级。北辰区作为天津市北部重要的城市发展板块，正积极推进京津路黄金走廊的建设，民族风情商业区是其中的特色功能区。该地块的开发建设，将进一步完善区域商业配套，提升服务能级，吸引更多优质企业和人才入驻，带动周边产业发展和消费升级，为北辰区经济高质量发展注入新的活力，助力打造具有区域影响力的商业新地标。

  2025-08-08

有想补充的信息？点我投稿